청년전세자금대출 종류와 한도,대상, 금리 총정리 (버팀목,중기청,카카오,LH)

청년 전세자금대출 종류, 한도, 대상, 금리
(버팀목,중기청,카카오,LH)

안녕하세요, 크리에요!
요즘 전세대출 받기가 많이 까다로워졌죠?
저도 10월쯤에 전세집이 만기되서 다시 대출을 받았어야 했는데, 정말 너무 까다롭고 어려워졌다라고요.

오늘은 청년 전세자금대출에 대해 알아보고,
대출 한도에 대해서도 자세하게 알아봅시다!

 

1. 중소기업 청년대출 (중소기업취업청년 전월세보증금대출-중기청대출)

중소기업에 취업한 청년들에게 낮은 금리로 중소기업 취업청년 전월세보증금 대출해주는 상품이에요. 청년 대출 중에서 금리가 제일 낮아서 인기가 많은 상품이죠.

(1) 대출대상

1. 부부합산 연소득 5천만원 이하(외벌이 3천5백만원 이하), 순자산가액 2.92억원 이하 무주택 세대주
(예비세대주 포함)

2. 중소·중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자

3. 만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하 청년 (병역의무를 이행한 경우 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장)

 

(2) 대출금리

연 1.2%

(3) 대출한도

최대 1억원 이내
※ 1회 연장 시 당초 대출조건 미충족자로 확인되거나 2회 연장취급시부터 버팀목전세자금대출 기본금리(변동금리)를 적용.  단, 1회 연장 시 소속기업의 휴(폐)업으로 인해 비자발적 퇴직을 한 경우 1.2%금리유지※ 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과 

(4) 대출기간

최초 2년(4회 연장, 최장 10년 이용가능)

1. 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)

2. 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)

 

(5) 대상주택

1. 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔은 85㎡이하 포함)

2. 임차보증금 2억원 이하

 

(6) 전제 보증 종류

중기청대출 전세보증종류

(7) 상환방법

일시상환

 

(출처: 주택도시기금)

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2. 청년 버팀목 전세자금 대출 (청년전용 버팀목전세자금대출)

전세자금이 부족한 청년들에게 청년전용 버팀목 전세자금을 대출해주는 제도입니다.

(1) 대출대상

1. 부부합산 연소득 5천만원 이하

2. 순자산가액 2.92억원 이하 무주택 세대주 (예비세대주 포함)

3. 만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하의 세대주(예비세대주 포함)

청년 버팀목 전세 대출 연간인정소득 산정 방법

 

(2) 대출금리

연 1.5%~2.1%(임차보증금 1억원 이하)

청년버팀목전세대출 금리

 

(3) 대출한도

최대 7천만원 이내(임차보증금의 80% 이내)

(4) 대출기간

최초 2년(4회연장, 최장 10년 가능)

1. 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)

2. 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)

 

(5) 대상주택

임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함) 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사(호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에 한함)
단, 쉐어하우스(채권양도협약기관 소유주택에 한함)에 입주하는 경우 예외적으로 면적 제한 없음

 

(출처: 주택도시기금)

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3. LH청년전세임대주택, LH청년전세대출

​청년층의 (대학생이나 취업준비생, 만19세부터 39세까지) 주거비 부담 완화를 위해 기존주택을 전세계약을 체결하여 저렴하게 재임대해주는 공공임대주택입니다.

 

(1) 입주자격

무주택요건 및 소득·자산기준을 충족하는대학생, 취업준비생, 만 19세~39세

1. 본인이 무주택자이고 신청 해당연도 대학에 재학중이거나 입학ㆍ복학예정인 만19세 미만 또는 만 39세 초과 대학생

2. 본인이 무주택자이고 대학 또는 고등·고등기술학교를 졸업하거나 중퇴한 후 2년 이내이며 직장에 재직중이지 않은 만 19세 미만 또는 만 39세 초과 취업준비생

3. 본인이 무주택자이면서 만 19세 이상 39세 이하인 사람

 

(2) 임대조건

1. 임대보증금 : 1순위 100만원, 2ㆍ3순위 200만원

2.월임대료 : 전세지원금 중 임대보증금을 제외한 금액에 대한 연 연1~2%이자 해당액

 

(3) 전세금 지원 한도액

LH청년전세임대주택 대출 지원금 한도

 

(4) 거주기간

최초 임대기간은 2년으로 하되, 자격요건 충족시 2회 재계약(2년 단위) 가능

 

(5) 신청절차

LH청년전세대출 신청 방법

 

(출처: LH 한국토지주택공사)

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4. 카카오뱅크 청년 전세자금대출

​만19세부터 39세까지 청년을 위한 카카오뱅크의 청년 전세보증금 대출입니다.

출처: 카카오뱅크

(1)신청가능 기간

임대차계약서상 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지 신청(신청시간은 06시~23시까지)

 

(2) 청년 전월세보증금 대출 대상자

1.  잔금일 기준 만 34세 이하
2. 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자
3. 부부합산 연소득이 7천만원 이하이며 무주택자

카카오뱅크 청년 전월세 대출 대상자

 

(3) 전월세 보증금 대출 지원 한도액

카카오뱅크 청년전월세대출 한도

(4) 대상주택

1. 수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 5억원 이하, 수도권 외 지역은 3억원 이하인 주택
2. 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 주택으로 분류되는 건물
(ex. 아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)

 

(5) 배우자 동의 및 소득 확인

1. 기혼인 경우 배우자의 정보제공 동의가 필요하며, 청년 전월세보증금 대출의 경우 소득확인을 위한 서류제출 필요
2. 배우자가 주택금융공사가 보증한 대출을 보유하고 있거나, 미성년자 또는 외국인일 경우 대출 불가

 

(6) 실거주 및 주택소유여부 확인

대출실행 후 아래의 사유 발생 시 대출금 전액을 즉시 상환해야 하며, 대출만기 시 기간연장이 불가합니다.
1. 실거주가 확인되지 않을 경우
2. 부부합산 2주택 이상 보유한 경우
3. 시세 9억원 초과 주택을 취득한 경우
4. 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우

(출처: 카카오뱅크 홈페이지)

 

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